【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】前日雙張會(huì)達(dá)成初步共識(shí)，針對(duì)持有房屋稅率調(diào)整，非自用住宅稅率調(diào)高至3.6％，讓不少業(yè)者認(rèn)為這根本是要打垮不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，但從中來(lái)看，有錢(qián)人並不會(huì)因?yàn)樘岣叨惵识贿M(jìn)場(chǎng)投資，太平洋房屋章克勤副總經(jīng)理表示，從張金鶚副市長(zhǎng)多年來(lái)口號(hào)喊著「房?jī)r(jià)今年一定會(huì)跌XX％」，臺(tái)灣房?jī)r(jià)目前還是持續(xù)上升中，2014年4月初國(guó)銀存款公布截至2014年2月底已達(dá)30.93兆，逼近31兆大關(guān)，除了創(chuàng)下歷史新高，也凸顯臺(tái)灣民眾理財(cái)經(jīng)過(guò)2008年金融風(fēng)暴過(guò)後，仍偏向保守，不少資金還是為安穩(wěn)投報(bào)偏低的存款。
 
而在金融風(fēng)暴後，臺(tái)灣房市也持續(xù)開(kāi)始上漲，2008年從大安區(qū)大樓入手單價(jià)還見(jiàn)2字頭，至今由內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄查詢出來(lái)，平均要價(jià)90.13萬(wàn)左右，漲幅約200.43％，房?jī)r(jià)高漲原因，不外乎有調(diào)降遺贈(zèng)稅及房貸利率等因素，也因不動(dòng)產(chǎn)報(bào)酬率較其他投資產(chǎn)品來(lái)的高且安穩(wěn)，不少大戶也相繼進(jìn)場(chǎng)投資，自2011年實(shí)施奢侈稅、2012年實(shí)施實(shí)價(jià)登錄、二房限貸，及2013年豪宅稅，政府下了不少藥單，但還是無(wú)法阻止市場(chǎng)資金充沛的民眾。
 
在臺(tái)灣基本薪資已凍漲16年，而房?jī)r(jià)卻上漲好多倍來(lái)看，民怨已如房?jī)r(jià)，只漲不跌，連政府官員也提到自己的小孩也買(mǎi)不起房，近日立院迅速第一讀通過(guò)非自用住宅房屋稅率調(diào)升，最快2014年通過(guò)實(shí)施，2015年開(kāi)徵，而臺(tái)北市於自2014年7月起將採(cǎi)用調(diào)高後房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，對(duì)於北市新成屋往後房屋稅恐將翻倍，在市場(chǎng)供需機(jī)制下，最終還是反應(yīng)到下一位買(mǎi)家。
 
太平洋房屋章克勤副總經(jīng)理表示，全臺(tái)房屋自有率超過(guò)8成以上，張金鶚副市長(zhǎng)說(shuō)要讓房?jī)r(jià)下跌3成，全民資產(chǎn)大縮水，金融危機(jī)上升，經(jīng)濟(jì)受損程度難以評(píng)估，將造成莫大傷害；政府是否應(yīng)針對(duì)二成無(wú)殼蝸牛及年輕族群，把國(guó)有地開(kāi)發(fā)收回政府主導(dǎo)，讓房?jī)r(jià)可以受到控制，或群仿效新加坡的做法廣建平價(jià)合宜住宅及只租不賣(mài)的青年住宅疏導(dǎo)民怨，而非僅因少數(shù)官員一己之念，全民都將成為最大受害者。